Ensemble immobilier — Marseille

Maître Marion MICHAUT, Commissaire de Justice à Marseille, a établi le 3 décembre 2025 le procès-verbal de description aux termes duquel il apparait que les 3 lots au rez-de-chaussée ont été réunis et forment un local commercial comprenant une pièce principale, des toilettes et une réserve donnant sur une cuisine. Ce local est loué suivant bail commercial du 23/12/2016 moyennant un loyer mensuel charges comprises de 630 euros et 1.000 € de taxe foncière. Le certificat de mesurage établi par Monsieur NASRATY stipule une surface loi Carrez de 44,89 m². Les deux lots du 1er étage ont été réunis pour former un appartement composé d’une cuisine, d’un séjour, d’une chambre et d’une salle de bains avec toilette. Il est occupé par le débiteur et sa fille. Le certificat de mesurage établi par Monsieur NASRATY stipule une surface loi Carrez de 44,59 m². L’appartement au 2ème étage se compose d’une cuisine, d’un séjour, d’une chambre, d’une salle de bains avec toilettes et d’un dressing. Il est occupé par les parents du débiteur qui sont hébergés à titre gratuit. Le certificat de mesurage établi par Monsieur NASRATY stipule une surface loi Carrez de 45,93m². L’immeuble serait géré par un syndic bénévole dont il n’a pu être obtenu ni le nom ni les coordonnées. Cadastre : 825 A n°73

• Pour enchérir sur un bien immobilier, vous devez obligatoirement être représenté par un avocat inscrit au barreau du tribunal.
• Consultez le cahier des conditions de vente (occupation, servitudes, diagnostics) et prévoyez la consignation, en général 10 % de la mise à prix.
• Après l'adjudication, une surenchère du dixième reste possible pendant dix jours : l'achat n'est définitif qu'ensuite.